Velkommen til mange nye i sameiet!
Bli medlem i Facebook-gruppa. Der kan du spørre om alt i fra lån av drill, takterrasse og parkeringsplass. https://www.facebook.com/groups/1720846131517242/

7. desember 2023

Ang skole på nabotomt:
Vi har hatt møte i styret og blitt enige om å sende en henvendelse til arkitektkontoret for å komme med flere detaljer rundt vår tomt. Det gjelder blant annet informasjon rundt trafikksikkerhet, veien og inn- og utkjøring til garasjen.

Vi følger opp og kommer med info når vi har fått svar fra arkitektkontoret.

Nå er det først en forhåndskonferanse mellom Plan og bygg og søker. Det er foreløpig ikke en byggesak, men når det blir en byggesak, vil alle beboere få varsel om dette. Først da kan hver enkelt sende innspill og klager.

16. mai 2023

Tusen takk for god innsats på dugnaden! 

Husk å lese mail ang individuell vann- og varmemåler som skal bli installert i slutten av mai. Ble sendt 11. mai.

Ønsker du å lese protokollen fra årsmøtet i Sandakervien 70, ligger dokumentene, samt vedtekter og ordensregler:

Referat fra styremøte 20.desember 2022

- Nye søppelcontainere er blitt forsinket og blir montert etter nyttår.
- Leverandør ang individuell avregning på varme, kaldt- og varmt vann er besluttet. Det vil bli installert på nyåret. Mer informasjon kommer.
- Oppganger - ref. tidligere ønske om å fjerne dørmatter, så er dørmatter ok, men ikke sko, barnevogner og annet som kan være til hinder ved brann.
- Lekeplasskontroll er gjennomført og vi har mindre avvik som vil bli rettet opp så snart som mulig.
- Nye parkeringskort - blir levert i desember/januar.
- Fliser i c-blokka og tildekkingen av røykvarslere er fikset.
- Vi har hatt aktivitet i fellene rundt blokkene, av blant annet rotter. Derfor må vi passe ekstra godt på, og ikke sette søppel på terrasser eller andre steder på fellesområdet eller garasje.

Alle som har behov for å rapportere om ulike ting eller har spørsmål, MÅ sende mail. Vi har en styreportal hvor alle henvendelser blir mottatt, håndtert og arkivert. Det er viktig for styret å få alt av info samlet slik at vi har historikk og erfaringer lagret for framtidige styremedlemmer.

God jul og godt nytt år fra Styret‍!

29. oktober 2022

Referat fra forrige styremøte 25. oktober 2022 og oppdatering på enkeltsaker:

Garasjeporten - Garasjeport er i orden 28.10.22

Det er nytt tlf nr til garasjen: 467191207918402.

Dere kan også laste ned appen PalGate.

Portåpner skal fungere som før.

Søppelbrønner - Vi har to søppelbrønner som vil bli byttet før jul. Dette får vi dekket på forsikringen.

Individuelle målerer på vann og varme - Dette kommer vi tilbake til, venter på endelig tilbud fra leverandører.

A-blokka:

Problemer med lås, meldt inn 29.10. Følges opp.

El-leding itrappegang mellom 6 og 7 etg. Følges opp.

C-blokka:

Lås - Låsen er fikset, men vi er på saken for å fikse låsemekanikken i selve døra.

Fliser - Kommer tilbake til dette.

Lekeplasskontroll avholdt 17.10.22 - Avventer rapport.

Parkeringskortene til gjesteparkering går snart ut på dato - Vi følger opp med nye innen utløpsdato.

Stillas i nabobygg - venter på informasjon om varighet.

Vedlikehold - Styret har utendørs befaring i løpet av neste uke for å se hva som trenges av vedlikehold på bygningsmassen. Vi har fått innspill på at treveggeneenkelte steder trenger vedlikehold. Har dere sett noe annet som trengs vedlikehold, send oss en mail.

Neste styremøte blir avholdt: 19.12.22

Til info:

For å unngå legionella så innfører vi en enkel rutine:

- Vaktmester tar regelmessige temperaturmålinger av varmt tappevann.
- Hver beboer gjennomspyler dusjen minimum én gang i måneden (Først bare varmtvann, så kaldt vann, max. 5 min.) Dette skal ikke være nødvendig om dusjene blir brukt regelmessig.

29. september 2022

Obs! alle oppganger

Vi må be alle beboere om å rydde i oppgangen pga at rømningsveiene skal være fri for hinder ved brann.:

• Oppgangene må være fri for hindringer som kan medføre snublefare, samt hindre kapasiteten i rømningsveien. Det betyr at blomster, barnevogner og annet som ikke er anbragt av sameiet må fjernes.
• Det skal heller ikke være brennbare gjenstander i rømningsveiene. Det beyrat dørmatter ikke skal befinne seg i korridorene. 
• Fint om dette blir gjort innen mandag 17. oktober.

08. juli 2022

Avfallbrønner

Som kjent er den ene restavfallsbrønnen ødelagt. Som følge av sikkerhet ved tømming, har renovasjonsetaten pålagt oss å stenge denne avfallsbrønnen. Den midtre restavfallsbrønnen vil bli tømt, stengt og plombert mandag 11.7.2022. For å kompensere dette vil den siste restavfallsbrønnen  i en periode bli tømt to ganger ukentlig. Vi vil også be om at avfallsbeholderne som ble plassert ut for en tid tilbake blir fjernet. Sammen med renovasjonsetaten vil vi evaluere ordningen senest om 3 uker eller før om en akutt situasjon inntreffer.

Når det gjelder den avfallsbrønnen som må skiftes ut, er sameiet i ferd med å bestille denne. Avfallsbrønnen vi har i dag er gått ut av produksjon. Likevel har vi fått bekreftet av leverandøren at vi kan få levert en ny brønn som passer i de eksisterende fundamentene. Når denne kan leveres, har vi i skrivende stund ikke fått bekreftet.

23. mai 2022

Avfallsbrønner

Vi opplever for tiden avvik ved renovasjonsbehandlingen i sameiet. Brønnen er blitt utslitt og at vi arbeider med å få til en varig kostnadseffektiv løsning, noe som sannsynligvis vil medføre at vi må bytte brønnen. Avviket består i at fallsikringen til den ødelagte brønnen er ødelagt. Brønnen blir fremdeles tømt regelmessig, men om følge av usikkerheten ved funksjonaliteten til den ødelagte brønnen, har det blitt satt ut beholdere. Vi vurderer fortløpende om beholderne skal fjernes.

20. april 2022

Garasjevask

Fredag 6.mai vil det være vasking av garasjen mellom kl. 09-18. Da må alt av bilder, sykler og dekk som oppbevares på baken fjernes fra garasjen.

20. april 2022

Dugnad og container

Det blir arrangert dugnad i sameiet 2.mai kl. 17. Vi møtes i bakgården for grilling av pølser før vi i fellesskap gjør Sandakerveien 70 klar for sommeren.

I forbindelse med dugnaden vil det komme en container for blandet avfall. Denne vil etter dugnaden bli tilgjengelig for beboere. I denne containeren kan det kastes usortert ordinært avfall, dette er avfall som ikke er egnet for materialgjenvinning. Søppelsekker som kastes må være gjennomsiktige.

Tidligere år har containere denne blitt fylt opp av flytteesker. Vi spesifiserer derfor at papp deles i biter (A4) og kastes i den ordinære søppelbrønnen for papp. De siste gangene sameiet har bestilt container har vi fått store tilleggskostnader fordi det er kastet avfall i containeren som ikke skal kastes der. Det er viktig at dere setter dere inn i hva som IKKE skal kastes i containeren og følger dette. Når containeren er full må ikke søppel settes utenfor containeren. 

Dette kan IKKE kastes i containeren:

• Farlig avfall (maling, olje, plantevernmidler, lakk og mye mer)
• Hageavfall
• Impregnert trevirke
• Gips(plater)
• Matavfall og organisk materiell (som matolje o.l.)
• Medisinsk avfall
• Glass (glassplater, vinduer, speil)
• Bildekk (leveres fritt hos forhandler)
• EE - elektriske og elektroniske produkter (slike produkter kan leveres gratis til forhandlere)
• Hvitevarer som kjøleskap etc. (leveres fritt hos forhandler)